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格隆汇5月30日丨富瑞发研报指，香港的周期性复苏和相对防守性的估值推动了投资者对收租股的兴趣。目前短期逆风，近期零售业的回调亦提供了更多的入市机会。 该行考虑到恒隆地产(0101.HK)的估值及上半年业绩在低基数下或会稳健，将集团评级由“持有”上调至“买入”。同时，该行在太古地产(1972.HK)反弹后将其评级由“买入”下调至“持有”，认为集团在新写字楼竞争激烈的情况下，可构成重估的催化剂有限。该行首选经营零售业务的收租股，其次为住宅及写字楼。